“住在哪里，决定你是谁” ——《远见》杂志

(相关资料图)

诚如所言，选择住在哪里，即选择什么样的圈层，决定未来的社交和生活方式。

纵观全球居住趋势，世界峯层皆钟爱上层视野，从纽约中央公园ONE57，到伦敦海德公园1号，再到矗立上海陆家嘴的汤臣一品，每一席占据城市资源核芯的平层大宅，无不引领着全球峯层居住风潮。

｜纽约中央公园俯瞰

不同于别墅产品，平层大宅在空间上使得功能更加扁平化，拥有奢阔景观视野、兼具私密性、空间尺度极其奢阔等特征；

另一方面，平层大宅通常位居城市核芯地段，让高端享受与繁华配套兼得，备受高端人群的青睐。

但是目前市场上，大多数大平层产品的打造思路，只是简单的空间扩大。严格来说，顶多是普通改善盘的放大版本，连产品升级都算不上。

那么，在合肥，又有几个项目能够在审美上引领时代，在颜值上给人惊艳，在产品设计上做出创新，并在满足区位、资源、配套等优势之上，打造出匹配区域价值甚至是超出市场水平以上的天际平层？

伟星滨江道 的出现，完美地诠释了这个答案！

NO.1｜壹

千百人选择

伟星滨江道领跑全市

诺贝尔文学奖获得者鲍勃·迪伦曾说：“ 一个人要仰望多少次，才能看见苍穹之美。 ”

伟星是我接触过的为数不多的长期主义的坚守者，它总是能更从容地打磨一个 “经得起时间考验” 的作品。

2018年伟星正式进驻省会合肥，短短几年时间内，定蜀山、拓经开、进庐阳、领瑶海、入高新、登滨湖……如今星耀合肥22子，布局滨湖、高新、蜀山等城市重点板块，并且收获40000 伟星业主。

｜伟星合肥布局图

更难的是，伟星对于产品力的兑现。

如已经交付3年的伟星国宾台，用低密洋房和用心构建的景观圈粉无数；还有提前实景呈现示范区的伟星城，以及全合肥极少的下沉式泳池和会所的悦璟台……每一个作品，都把伟星的产品线实现了阶层式的提升。

从改善到高端，从来不能只用价格和成本来衡量，更多时候，是豪宅定制者的理念决定高端项目价值。

而现在， 伟星滨江道承载了伟星公司24载开发经验的大成之作，力邀业界大师团队操刀，坐拥滨湖金融核芯板块的强大资源聚合能力 ，这不仅是对自身高端产品的迭代，更意图树立起一个豪宅标杆。

毫不夸张的说，伟星·滨江道是如今合肥为数不多的将品质与创新相结合的匠心筑作，堪称塔尖人物首选。

而事实也是如此！伟星·滨江道创下骄人成绩， 推出产品不到2个月便劲销约23亿 ；近期推出天际平层产品，更以优秀的产品品质，征服每一位买房人。

NO.2｜贰

高质量、高颜值

迭代人居新范本

当我第一次见到伟星·滨江道的效果图时，就被其独特的气质所吸引。

伟星滨江道，从规划之初，摒弃传统的高低配模式，以天际线作为项目精神符号，努力向天空探索。在增加楼间距的同时，把 更多的空间让给绿化，给予贝尔高林更多的操刀空间 ，谱就一部超越时代的豪宅作品。

远看伟星滨江道，云端上的外立面采用 全景落地窗设计 ，明亮时尚，熠熠生辉。 竖向框体分割 框内横向线条的组合 ，简洁明快，极富工艺感。

｜伟星滨江道示意图

更吸引我的， 是极具辨识度的入户大门，高度约6米，宽度约59米 ，不仅尺度更加舒适，同时寓意也非常好（59米寓意“九五至尊”，6寓意“顺”）。远远望去，气派体面，映衬出府宅的非凡与尊贵。

｜伟星滨江道示意图

除了外立面的格外用心，在小区内部景观上更是大手笔地投入。伟星不惜重金邀请全球四大景观设计所之一的 贝尔高林国际（香港）景观公司操刀设计 ，并结合滨江道峯层生活需求，打造出一园两轴六境的生活空间场景。

｜伟星滨江道示意图

从高大门庭到风雨连廊，再到 中央核心景观带以及高约5.8米精装入户大堂 ，多重归家礼序，层层递进。回家如游园，眼前的景色像电影画卷一样次第展开，思绪不知不觉间便能缓和下来。

｜伟星滨江道示意图

除了颜值，伟星滨江道在产品细节的打磨上也让人眼前一亮：16栋住宅对称合围出中央景观带；阔绰的楼间距延伸了家的视野空间；部分楼栋首层采用架空层设计，最大化为业主创造舒适的公共空间。

再好的设计方案，再好的材料选择，没有好的团队，项目无法落地。

在产品兑现上， 伟星有一套非常完整的“项目工程运营节点体系”，对施工团队全面管控，并有序推进工程节点计划， “以造给自己住的房子” 为目标，最终将设计方案实景呈现给购房者。

从规划、设计到执行落地，伟星·滨江道对每一个细节的偏执，以不计成本的高投入，只为业主打造的高水准生活体验。

因为他的目标不是做一时的标杆，更是可以成为被揣摩借鉴的经典。

NO.3｜叁

创新天际平层

突破高端人居想象

以实业起家的伟星始终坚持 “创新·品质·服务” 的可持续发展理念，这也是伟星长久生命力之所在。

伟星·滨江道在户型设计上的创新，定义了全新的高阶人居体验，也为天际平层产品设计的走向带来了新的灵感。

丨伟星滨江道楼栋分布图

创新采用 两梯两户设计 ，充分地考虑业主居住的私密性、舒适性。要知道，这样的设计在北京、上海、杭州、南京等城市都是200㎡、300㎡以上豪宅才有。

而伟星·滨江道却把它放在了143㎡的天际平层上，这 与市面上同价位段同面积区间的其他产品形成了鲜明的区隔 ，更受高净值人群的青睐和认可。

整个户型采用了大开间短进深设计方式， 南北全明通透，动静分区，四开间朝南、长飘窗、总统式套房 ……几乎每个空间都有大屏视野，让人过目难忘。

可媲美一线城市高端住宅小区的 约6.7米大横厅 设计，更是瞬间将居住的尺度给拉满。

长约13.2米的南向面宽，满分竞品质3.15米的纵向层高 ，搭配全景落地窗，每一帧风景引入到室内。这在合肥非常罕见。

主卧加上特别设置的转换空间，在充分放大室内视觉空间感的同时，也将私密、尊崇、仪式感体现得淋漓尽致。宽敞的步入式衣帽间和独立大卫浴，直击女主人的内心。

NO.4｜肆

一城核芯

云端生活资源尽握

爱德华·摩根·福斯特说： “窗外的风景，决定了房子的价值” 。在高净值人群的住区选择中，你能看到的风景，是重要的一环。

从伟星·滨江道远眺（航拍），融创MALL、滨湖银泰、奥特莱斯等商圈汇聚，金斗公园、塘西河公园等休闲场缤纷璀璨，都市的现代繁华与摩登气息一览无余。

｜伟星滨江道区位图

如果觉得这些还不够，那么可以通过地铁1号线、5号线，畅达合肥各大主要城区，有车一族则可以直接驱车上徽州大道，日常出行毫无阻碍。

更为难得的是，在这里 城市辉煌与自然湖景交相辉映 ，东瞰八百里巢湖烟波浩渺，南临北涝圩辽阔天地，西观城市灯火辉煌，北望金融巨子搏击商海。

试想一下 ，伫立于天际平层中，表独立兮城之上，云容容兮而在下，窗框即画框，画中灯火人家，品四季四时风景不同。

｜地块航拍图

这一种只能为城市峯层人士所拥有的“云端生活”，在合肥，真的很难找到第二处。

值得注意的是，随着合肥土拍重新恢复精装与装配率奖励，在最新的备案价中滨湖板块新房价值已经正式突破3万 ，最高接近3.6万/㎡。（来源：合肥市住房保障和房产管理局）

如果动作慢，显然要付出更高的买房成本。

结语

资源越密集，价值就越高。从来无需炒作的滨湖区，兼具城市资产和醇熟配套双重资源，为购房者提供了信心，也为楼盘的抗风险能力加了一层保险。

可以说，集金融、交通、生态等各种城市顶配资源于一身的伟星滨江道，从拿地那一刻已经“赢“了。

与此同时，伟星滨江道始终坚守创新、品质和服务的产品主义精神，构建出一种全维度的生活方式，从而满足了塔尖人士对理想生活的所有期待。

一座物理 精神双重属性的理想居所，一个藏品级的时代恒产，伟星滨江道约143㎡天际平层，一旦错过，再难遇见……

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